保証会社はマンション管理人みたいな扱いで身元保証じゃなかったりする。
つまり、あんま保証してくれない＆保証してくれるとこは手数料がっつり取る。
家賃10万
保証会社A「客の電話対応と、家賃入ってなかった催促くらいしまーす」家賃の10％
保証会社B「本人が家賃滞納したら会社が負担します、自殺したりしたら部屋片付けまでやります」家賃の30％
てな感じで、客にすると家賃が11万になるか15万になるかで
大家にすると家賃にもならない中間搾取で周囲との競争力が落ちる。
結果として会社を入れるにしても保険でコストが上がるより
これまでの保証人って制度で客も大家も中間搾取を最低限にした方がいいんじゃね？
てのが保証会社と保証人のダブル。
何も問題が無い場合は皆保険料みたく保証会社へ無駄に金を取られてるだけだし
客も金銭的に安く済むから、それで納得しといた方がいいよ。
1番悪いのが、悪い借り手とそれを保護しちゃう法
入居して1月後の家賃から滞納で金を寄越さないと出て行かない！とかマジ居るからね
裁判やるよりマシな額を知っててね。
そういうクズの損害を大多数の善良な借り手が負担してんの。