【マンションタイプ設備】が導入されている時点で、管理会社さん並びにオーナーさんにおける工事承諾は完了しています。
「全体設備として○○という工事と、開通都度に△△といった工事をします」と伝え、「はい、問題ありません」と回答をもらわなければ、
そもそもマンションタイプ自体は導入されません。

フレッツ導入済みの場合、管理会社や大家に連絡は基本必要ありません
勝手に契約をして開通する事は可能です
特に穴あけをするとか物件に傷が付くわけでもありません
また開通したからといってばれるわけでもありません