【北欧館手紙】目指せ!発展場開業なかぽん氏応援ｽﾚ
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違法じゃないとしたら、
後は、あの土地が売ってるかどうかだね
あの土地って、今は売り出し中なの？
相続者が売るかどうかも決めてないて言ってた情報までしか知らない この人は今更何言ってるの？
誰もが知ってて過ぎたことをいつまでも 売るかどうかも分からん土地を、
ゲイサウナを営むと売買時に伝えないで購入みたいな事を言ってるは、
本当、この人何言ってんのって感じだね 中国人やその他外国人の富裕層ゲイが北欧館ロイヤル並の発展場を大阪市内に作ってくれないかしら。 富裕層なら赤字でもいいだろうし、
タイのバビロンみたいなの作ったほしいw 誤字だわ
富裕層なら赤字でもいいだろうし、
タイのバビロンみたいなの作ってほしいw >>334
いや 府知事の許可が必要だし
ホモのハッテン場に許可はもうおりない そのへん謎なんだよ
あくまで男性専用のサウナでの営業
発展場として許可取ってる訳じゃない
既存のゲイサウナでも
警察に通報されたら現行犯逮捕はあり得る 北欧館３階の男の体臭と足と精液の
混ざった臭いが忘れられない。 今から考えると、大きなお風呂があり、
リクライニングのあるテレビルーム、
図書ルーム、ゆったりとした館内、
迷路部屋、二段ベッド室など、
いかに北欧館とロイヤルが恵まれて
いたかを思いしらされた。 新しい北ロイには、暗いヤリ部屋だけでは
なく、このような、くつろげる部屋を
ちゃんと作ってほしい。
それと、途中外出できるシステムを。
食べに出たりもできない。 >>337
北欧やロイヤルはサウナじゃなく旅館業だよ >>335
英都は爺だらけで最初は衝撃だったけど、平日は少なめだしもう慣れたｗ 懸念があるとすれば
なかぽんがヘビーユーザーなこと
恐らく多数派のライトユーザーのニーズを想像できない
話を聞いていて見通し甘いとは思う
地方で、発展サウナが潰れて、スーパー銭湯が発展場化するのには理由がある。 公衆浴場でのハッテン行為は厳しく取り締まるべき
ったく見境のつかないバカホモには呆れる >>343
英都は日曜行った時、爺多過ぎて無理！と思って一回行ったきりで行ってなかったんだけど、
平日は爺少なめなら再挑戦してみてもいいかもね 英都の風呂は臭いし、トイレのスリッパは
ジイのオシッコが飛び散りビシャビシャ。
カラオケは半世紀前の歌ばかり。
一回行ってやめた。
平日も人数少ないだけで若い人が
たくさんいるわけではないから。 >>346
土日に行って、爺8割とか無理！二度と行かない！と思ったけど、平日よさげなこと聞いてたまたま行ってみたら
全然景色が違ってまた行ったら、やっぱりロイヤルっぽかった。なのでもう毛嫌いしなくなった。 >>348
平日いい感じみたいだね
別に若専というわけではないんだけど40〜50代の男盛りが好きなのに、
北欧、ロイヤルが閉店してその年代がゴソッと抜け落ちて困っていたところなんです
平日行ってみたら彼らに会えるかもね どんな年齢層がいる云々より、
平日には行けないよ。 >>347
歳をとると、オシッコのキレが悪くなるからな。
いつかはあなたもそうなるよ
こんな所に来なくてもいいように、彼氏を作りなさい ★北のロイヤル 現在の状況、SNSの要約
土地オーナー企業との間で、契約内容が最終合意。
これから契約書の作成に入り、今月末〜来月始めに契約書の取り交わしを行う。
設計事務所の方で進めて貰ってる建築確認は色々あって、下りるのが7月にズレ込みそう。
なので、6月着工は 事実上不可能に。
建築確認が下りて、スムーズに着工できるように 今できる事は進めておく。
例えば、納期がかかりそうなエレベーターは先立って発注するとか、工期短縮に向けた努力は続ける。
2025/3/31迄の開業目標は難しくなったが、、
開業時期にこだわりすぎて施工品質に影響するとかだと本末転倒なので、そこは柔軟に考える。 結局 延期延期の告知になりそうね。
最期はどうなるのかな？ 発展サウナは斜陽産業とはいえ
堂山なら需要はある
開業さえすれば客は来る
不安要素
経営基盤の弱さ
サウナヘビーユーザーのなかぽん氏は
ライトユーザーのニーズにくらい
要は風呂と寝るところだけあれば
余計な設備は要らない
「理想の〇〇を作る」みたいなのは
経営的に失敗しやすい 今後も予定は進んでいくだろうけど、ジリジリと遅れていきそう
本当に開業するのか疑問に思う人も増えそう
初めは「早かったら2024年末、遅くても2025年3月31日までに開業予定」と言ったけど、
これなら もっと余裕をもたせて「2025年に開業予定」とザックリと伝えた方が良かったと思う >>356
航空機の開発なら日常茶飯事だし、ぶっちゃけ他の建築物だって工期がズルズル後ろ倒しはあるやん そうやって延期に理解がある人ならいいけど、
このスレとか、掲示板・SNSで、
延期にケチつけたり、本当に開業するとか疑問になってる投稿を見る それだけ信用されていないって事じゃない？
だからいろいろなうわさも出回ってもめているんじゃないかな？ それだけ信用されていないって事じゃない？
だからいろいろなうわさも出回ってもめているんじゃないかな？ ★★★ガリガリ荒らし、祖国婆の口癖★★★
あたおか
ガイジ
壺
ネトウヨ
維新
マザームーン
デブ、豚
はいNG
>>〜が見えないわ
長文のコピペ荒らしを繰り返す
自分で荒らしといて、その荒らしを他人のせいにして、
罵倒でレッテル貼りしてる変人 ＝ 祖国婆、ガリガリ、パヨク
祖国婆 ＝ 爆笑 ＝ コピペ連投荒らし ＝ キチガイ ＝ ゴキブリのガリガリ荒らし >>354
航空機の開発なら日常茶飯事だし、ぶっちゃけ他の建築物だって工期がズルズル後ろ倒しはあるやん オープン予定一年をとっくに過ぎているのに
現実的な具体的事項がまるっきり進んでいないってあり得るの？
やれ契約書作成だとか許可申請予定とかって今頃なの？
そんなのあり得る？
正式な設計図も上がっていないのにエレベーター発注って凄い。
そんなものなの？
来年オープンも難しそうだよね。 オープン予定一年をとっくに過ぎているのに
現実的な具体的事項がまるっきり進んでいないってあり得るの？
やれ契約書作成だとか許可申請予定とかって今頃なの？
そんなのあり得る？
正式な設計図も上がっていないのにエレベーター発注って凄い。
そんなものなの？
来年オープンも難しそうだよね。 何しろ個人ショップの案件だから。
法人格案件じゃないし。
全てに流動的。
阪急阪神不動産関与とかなら
チャッチャと進むはずなのに。 >>367
一年をとっくに過ぎてるって、去年の今頃オープン予定だったの？ ＞＞369
オープン予定が来年３月だから一年切っているって言う意味です。 そんなことくらい、いちいち聞かなく
ても分かるやん。 そもそもこの話、どこまでほんまで、
どこからが噂なんかもわからん。
そこそこの企業がバックボーンとかじゃ
ないから、全てが出たとこ勝負みたい。 上場企業が発展場の経営なんて手を出せるわけないやん そうやで。
個人経営の趣味の範囲なところ。
大吉が年齢制限廃止すれば
今の３倍は軽く儲かるのに。 新築してペイするとは到底思えないんだが事業計画書見てみたいね そう言えば、渋谷の某ヤリ部屋は新築の建物（一軒家）に移転してるけど、あれも費用関係はどうなってるのかね? 一軒家、スポメンみたいなやつ。
小さい、狭すぎる。
北欧、ロイヤルは立派すぎた。
それらとどうしても比べるからなぁ。 規模もそうだけど、年齢制限ないこと。
まずそれやわ >>375
ないと思う
あるなら開店したらすぐ若手にバトンタッチしないと
経営者の健康問題が常に付き纏うことになるわ 話を聞く限りでは開業はできるだろうと思う。
借地に建てるとか不安は多い。
遅れるほど工費が嵩むのも事実。 入場料だけじゃ収支あわないだろう 売りでもやるんかな
社長がヌキありマッサージとかｗ 2000円程度の入場代で全ての経費を
賄えるはずがない。 結局 北のロイヤルのオープンはまたまた延期なのね？
と言うか、本当に開業するの？ 北欧館は最高でしたね。
また行きたい。
大きくて綺麗なお風呂、サウナ。
読書ルーム、リクライニングルーム。
俺はエッチより気分のリラックスに
たびたび利用していた。
懐かしいなぁー。
居抜き物件ならすぐに再開できたのに。 >>386
バカって開業なんかしませんよって言えば落ち着くわけ？
ほんまきっしょいわ。 カリカリすんなよ
その絡み方のほうが神経症的でまるでキモデブ 開業はたぶんできるだろう。
問題はなかぽんさんが資金回収できると思ってること。
見通し甘いんではなかろうか。 北欧館のスタッフらも、訳あり。
誰が好き好んでザーメンティッシュ
回収清掃なんかするの。
それも底賃金で。
経営もスタッフも半ば趣味の延長
みたいなもんでしょ。
採算の合うビジネスではない。 一般のスタッフが年収500も600も
あったと思いますか？ >>393
入館料いくらなら経営維持できるのかしら？
年齢別の料金設定もアリだろうし
その辺り難しいわね >>396
まあ、月給20万、賞与30万×2で年収300万くらいだったかもね？ >>397
雑居ビルの一部屋、二部屋借りて
くらいなら2000円でいいかも。
でも建物がデカすぎる。
高くすると大吉、英都に行くだろう。
だから2000くらいにするしかない。
高くても2500まで、高くてもな。
いずれにしてもトントンになるには
20〜30年はかかるんじゃないの。
実質、土日だけの商売なんだし。
おまけに、いつものメンバーだけだし。 >>398
年300もあるかなぁ、切るんじゃないの。 >>400
あらやだ、300万もないなんてガチの底辺職ね
それで毎日のザーメンティッシュ回収だの
糞の付いたシーツ回収だのって過酷過ぎて泣けてくるレベルね
どうりで食堂の壁に年中、求人の貼り紙が貼ってあったわけね 年から年中、求人チラシが食堂や
入り口の扉あたりに貼っていた。
まあ、半分趣味と割りきれば
底給でも毎日楽しいはず。
お金目当てのスタッフなんて
ほんまはいないんじゃないの。 そんなふうに言うもんじゃないわよ
あの人達のおかげで私達は気持ちよくなれたんだから 底辺とののしって他人を蔑んで喜ぶのは自分が底辺だから、いらぬ自己紹介ってわけ。 趣味でお金も貰えるとすれば
毎日極楽な仕事じゃないの。 趣味と仕事は分けるべきね
いくら趣味でも薄給でこんな重労働は割が合わないわ
それなら他の高収入な仕事をしつつ、
休日にここに来て趣味を満喫するという形にした方が良いと思うの 北欧館のお兄さんたち、
今頃どうしてるんだろ？
大吉で働いてるんかな？
懐かしいなぁ オーナーが亡くなって即失業とは予想外だったろう
正社員は退職金の規定があれば少しは貰ったはず
ボイラー持ってれば再就職先はある 寮完備とか書いてあったように思うし
色々と訳アリの人が働いていたのかもしれない。
自分は館で変な接客を受けたことは無かったから
もっと普通の人だったのかもしれないけど。 なんだか、ぶうぶが心配。
ぶうぶってあんなに強がっているけど
実はすぐ人を信じて依存しそう。 >>406
訳アリが差別？ ふ〜ん 短絡的差別者脳だな 今から思えば、いかに北欧館と
ロイヤルが恵まれた施設だったか。
何でも無くなってから分かるねん。 >>390
カリカリすんなよ
その絡み方のほうが神経症的で、まるでキモガリ 土日の午後２時〜５時頃にかけての
ボリュームタイム、懐かしい。
３階廊下は人が整列状態だったなぁ。
男の体臭、汗、足、精液の混ざり合った
あの独特な臭いが忘れられない。 店は増築したり改装したりで良くなってんのに
2013年ぐらいには明らかに客減ってたわ 電気代などの維持経費がかさみ
途中でロッカーを半減工事したね。
でも、焼け石に水だったみたい。
混むのは土日なんだから、金の午後から
土日の営業だけにしても良かった。
これなら３分の１の経費ですんだ。
ガラガラの月〜金の午前も同じように
館内経費かかってりゃ、そら苦しくなる。 >>419
ああそうなの？
あたし2015年ぐらいからいってないからロッカー減ったの知らなかったわ
2003年ぐらいに初めて行った時はロッカー狭くてその奥ではガタガタ工事してた
工事が終わったらロッカー室が倍以上に広くなって
同時に非シーラカンス浴場がオープン
3階大小迷路オープン
スカイゾーンオープン
シーラカンス浴場が大規模改修
非シーラカンス浴場はなぜか閉鎖みたいな経過かしら 発展サウナは地方は殆どが閉館
東京ですら客が高齢化してピーク時より数が減っている
今から新規オープンするのは商売のセオリーには反している
北のロイヤルの場合は事情が特殊だけど
これから客が増えるとは予想し難い 50代60代を抱え込むと経営は安定する。
逆に英都がガラガラになるだろうけど。
この年代は若年層のように、給料前
だから今週末は行かない。なんて
そんなショボいことは言わないから。 人口が多い上に金離れも良いから、
商売安定させるためにはその世代は最重要世代なのよね 発展場に限らず何の商売でも
50代以上は固定客、若年層は流動客。
と言うくらいだから。
若専とか老け専とかは、また後の話。 ＞＞390
バカってあんな子供だましみたいな計画書や見取り図 言い訳で
まにうけて喜んでいるの？
幼稚ね。もしかしたらあなたこそ本当の馬鹿？ コロナ明けで外国人の受け入れを強化すれば別の形の集客が見込めないかしら。円安だから外国人の利用料は高めにして欲しいけどw
あとは地方の発展サウナが壊滅状態なら中国四国北陸からも来るだろうし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
