渋谷から東急がなくなったから、品川に百貨店できたら港区、品川区、大田区、目黒区、世田谷区が商圏になるわ。川崎も取り込めるし。ただし、5万平米はほしいわ。専門店街を含めて10万平米有れば、高輪ゲートウェイなんか吹っ飛ばせる。