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UnityでVR向けにレンダー設定した教室だけのシーンと机などの小物類のシーンをそれぞれ別個に保存する。光源をベイクするかはお好みで
それらのシーンをアセットバンドルにする
VAMの中でCustomUnityAssetを使ってアセットバンドルを読み込む
上記のように机や椅子を別個にしておくとVAMの中でレイアウト自由にしたり椅子動かしたりできて嬉しい
使用するUnityのバージョンとかいろいろ条件あるのでご注意を
3070ならよほど無茶な重いシーンでもなければVRでも大丈夫