【川崎】Luxury Part 77【ラグジュアリー】
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■前スレ
【川崎】Luxury Part 76【ラグジュアリー】
https://phoebe.bbspink.com/test/read.cgi/soap/1688882622/ 取り合えず最低限理解できてる前提で話すが
建築指導課が現行法適用外の建築物の何を精査するんだ？
何と言うか考えが浅いｗ >>688
うん、だから現行法適用外ｗ
過半の増改築や大規模改修しなければｗ 既存不適格建築物が増改築や用途変更等の確認申請を要する工事をする場合は現行法に適合させなきなゃならないってのは理解出来てるのか？
だから「改築」は確認申請が必要なんだと言ってるだろw >>691
既存不適格建築物の、過半以上の改築・改修な
何度も言わせるなアホｗ
現行法適用外のチョコ変の何を建築指導課が精査するんだっつーの
お前は本物のバカだなｗ 最初に工事の話をした646だけど、えらい議論の応酬になってて何かすまん
俺はたんに、
あの箱を再利用で別の店が（それこそラグ系が）入る的な噂を聞いて
↓
そうか解体か、じゃあやっぱ噂レベルだったんだな
↓
ではあの場合は建物無しの空き地になっちゃうのかな
程度の疑問を思っただけなんだけど >>690
増築と改築は10平米を超えたら
主要構造部の改修が過半を超えたら
現行法を遵守した内容で申請しなきゃなんねぇんだよ
過半の増改築って何だよwww >>692
だから建築機種にのっとって
同一全然が判断されてるんだってば
建築基準法の「改築」の意味をさっさと調べてこいよw 「改築」
建築物の全部又は一部を除却した場合、又は災害等により失った 場合に、これらの建築物又は建築物の部分を、従前と同様の用途・構造・規模のものに建て替えること。 改築と「改修」の明確な違いは建物の構造物がそのままかどうかです。 改築の場合は、家屋のすべてあるいは一部を壊したり構造物に手を付けたりして工事が行われますが、改修は原則建物の構造はそのまま残して工事します。
この場合の構造物は駆体
主要構造部は建物を構成する主要な部位 >>693
新店できるって話は自分も嬢から聞いたけど
多分ANNEXの方ちゃうかな
あそこ１月ぐらいから部屋貸し止めて閉鎖されてるし 超高級と聞いたが
ANNEXの狭い方の部屋だと
どうなんやろなぁ ID:bnZe6PJ3
改築の話は終了かなwww
お前は客が使う部屋の改築は同一性が無くなるけど確認申請は不要な例だって言ってるんだよな？
お前が参照してるページには「改築」の定義も書いてあって
「改築」は確認申請が必要なの理解したか？ >>703
特に話しても得るものがなさそうなわけだがｗ
改築に確認申請が必要なのは現行法の規定
ソープの建築物は既存不適格建築物で現行法の対象外
新築や過半以上の改築・改修の場合は現行法の対象で確認申請が必要
特に難しい話ではないがｗ
以上 事務所やバックヤードではなくて
客が使用するエリアを丸々建て直したら
同じように建てたとしても同一性が無くなる
って書いてあるんだよ
そして「改築」(同じように建て直し)するには確認申請が必要なの
わかったか！？ というか、
既得営業権が残るか否かの判断で
大本が確認申請云々ではなく
同一性の有無なのは幼児でもわかるだろうにｗ >>706
だから結局同一性なんだろｗｗ
確認申請は本質じゃねーよバカｗｗｗ >>705
お前の意見は半分未満ならソープを建て直し出来るってことなの？
凄えなwww ここで言ってる「改築」って建て直しのことだぞwww 分かったか！も何も
お前が一番わかってねーよ
アホｗ >>710
そんな話してねーよ
現行法の対象外だから確認申請はいらねーんだよ
アホｗ >>709
俺の意見は既得権が残るかは
最初から同一性が損なわれるかどうかって事だ
何度も何度も言わせるなｗ いまだに建築指導課に固執している
バカの国のバカ王子
ｗｗ ｗｗ はぁ？
既存不適格建築物の増改築が確認申請不要？？？
何言ってんだお前わwww
10平米超えたら必要だよ >>715
現行法の規定だつってんだろ
ソープはその現行法の基準の適用外
分かんねーアホだな >>713
だから同一性が損なわれるのは
確認申請が必要な工事をした場合なんだよ
お前は同一性が損なわれて確認申請が不要な例として客が用する部分の改築をあげたけど
改築は確認申請が必要だと言ってるんだよ >>717
だから改築したら現行法を適用しなきゃいけないんだって言ってるんだけどwww で、お前はまだ違法かどうかの判断が
建築指導課と思ってんのか？
訂正しねーし
絶望的な馬鹿だなｗｗｗ で改築の規模は過半じゃなくて
増築と同じで10平米超えたら打目なんだよ >>719
現行法が適用されるかは過半以上かどうかなｗ >>721
で、確認申請が必要なのは？
改築かどうかと区別がついてないのか？ >>722
だから過半は屋根とか外壁の改修のことで
増築と改築は10平米超えたら駄目だと何度も言ってるだろwww >>718
違う
お前の妄想
同一性と確認申請を同じに扱う判例なり何なり持ってこい
根拠がない
大本は同一性
根拠は風営法 >>726
だからそれは現行法の確認申請が必要な定義だろ
何度も言わすな阿保ｗ お前が例に出した改築は
確認申請が必要なのは認めたのか？ >>729
何をどうやったらその結論になるんだアホ
絶望的だな >>728
だから現行法で確認申請が必要な工事をやったら
既得権が剥奪されるんだよ >>731
あの「改築」の定義は建築基準法での定義だぞ これ以上話ても無駄だし
限り無くスレチで迷惑だから消えるわ
じゃあな >>736
増改築等を実施する機会に当該規定に適合させること
って書いてあるだろが
増改築は過半じゃなくて10平米を超えたらなんだよ
バーカ >>738
その直前の文が読めねーのかｗｗｗ
↓
新たな規定の施行時又は都市計画変更等による
新たな規定の適用時に現に存する又は工事中の建築物については、新たに施行又は適用された規定のうち適合していない
ものについては適用を除外することとし、 >>738
ちゃんと読んでもねーのに
レスすんな
呆けカス >>738
【既存部分への現行基準の全面適用が緩和される範囲】
↓
既存部分の1/2以下の改築
寝たんか？
阿保 >>739
まじで馬鹿なのか？
それは建物の建築確認を得たときは合法でその後で法律が変わっても遡って適合させろとは言わないが
今後増改築する時には現行法に適合させてね
って書いてあるんだよw
日本語わからねぇのかよwww >>743
↓
>>742
直前のレスすら読めないアホｗ >>742
それって構造規定かなんかの緩和の話だじゃねぇのか？
とにかく申請は必要なんだよ >>743
既存不適格建築物の
1/2以下の改築は現行の建築基準法の適用外
ずっとそう言ってんだから
いい加減理解しろバカｗ 建築基準法とか法令とかまともに読解できねぇくせに絡んで来るなよな 異常にスレが伸びてるからビックリして2人NGにしたらすっからかんになった >>747
1/2以下だと構造の緩和規定があるだけで確認申請は必要なんだよ >>746
だから現行の基準適用外の建築物を
建築指導課が何を審査するんだっての
おまえは本当にアホだな 10平米を超える増改築は確認申請が必要
延床の1/2位内の増改築は構造の緩和規定がある
以上 お前】確認申請不要で同一性が認められない工事として改築と書いた
↓
俺】10平米の改築は確認申請が必要と書いた
↓
お前】1/2以下の改築は現行の建築基準法の適用外
↓
俺】それは構造の緩和規定があるだけで基本的には改築は確認申請を提出して現行に適合させねばならない >>693
ANNEXよりもラグの隣の方がいいよなぁ >>747
>既存不適格建築物の
>1/2以下の改築は現行の建築基準法の適用外
そんな訳あるかよw >>751
既存不適格建築物の1/2以下の改築は
建築基準法を無視して出来ると思ってんのか？
頭おかしいにもほどがあるわ >>736
なんだよちゃんとググって調べたけど
日本語読めなくて
解釈を間違えてるのかよ草 自分でリンク貼ってる資料の内容を理解出来て無いとかwww
よくこんな馬鹿と付き合って夜中まてレスバしてたな >>646
近隣の解体工事は旧特別室じゃなくて、重役室のことじゃなかろうか？
旧特別室を解体してもラグに騒音はないと思われる バカ アホ とか書いてなるべく相手より精神的な優位に立とう、あるいはプレッシャーに感じてもらおうとする行為を対話中に行う手法はその使い手の当事者以外は非常に頭が冷えてどうでも良くなる効果があるからおすすめせんぞ。とだけ言いたくなった。
とりあえずおっぱいペロペロなスレに戻ろうぜ 普通は自分の主張を裏付けるソースを貼るんだが
自分の主張と違うこと書いてるソースを貼るアホ初めて見たわwww 既存不適格建築物は現行法に適合していなくても良いが
建築確認申請が必要な増改築を行う際には現行法令に合わせた是正を行う必要がある
申請不要で出来る増改築は防火地域外の10平米以下まで
1/2以下の改築は適用外など無い
以上、建築士より >>764
10平米までは申請が不要なだけで
規模に限らず増改築を行うこと自体が現行法に適合させなきなゃいけなくなるんじゃないか？
つまり増改築は一切出来ない。
知らんけど 自分の非を認めるのが嫌と言うより
間違ってるのを本当に理解出来てないみたいだな 夜中に一生懸命ググりながらレスバしてたんだろうな
正しい記述に辿り着いてるのに
内容を理解出来て無いのは笑うしか無い ソープで出来る改修工事は内装の仕上げと
外装の仕上げの過半まで
増築改築工事は確認申請が必要となり
その場合は既存不適格部分の現行法令への適合が求められる
増築改築工事を行うと既存との同一性は無くなり既得権は剥奪される
知らんけど 誰の言ってる事が正しいかはどうでも良いから
もうそろそろ終わりにするか、建設板にでも行って話してくれませんかね 俺が不思議なのは、重役室の解体だけで2ヶ月もかかるのか？ということだよ
やはり新店のための改築なんじゃないか？
と期待している 「2月26日〜4月30日の期間、 ラグジュアリー近隣で解体工事が行われます。」
解体って書いてるんたから無くなるんだろ
重役室だか知らんけど
工事看板が設置されればわかる >>759
あ、そっか、「重役室」でしたね
とにかくラグ隣の閉店してる店舗の事を言いたかった
店名は素で間違えてたわ、すいません
でも隣が解体工事だとアノ最中に気になるかもしれませんね(笑)
俺の書き込みからこういう流れになるとは思わなかったんで、
それについてはホントすまなかったけど、通常進行に戻しませんか。
>>772
俺もそういう展開を期待してるｗ GoogleMAPでは誰が情報記載してるのか知らないけど
重役室は閉業になってる
ナチュラルキスは臨時休業
マンションでも建つんじゃないか？ 閉業？廃業じゃないのか？
て思ったら本当に閉業て書いてあるなw
閉業なら開業する可能性もありそうだけどw 改装の事前相談は警察(公安委員会)で
風営法に基づく変更届とかは公安委員会が許可するけど
判断出来ない専門的内容とかは建築指導課なり消防なり保健所なりに普通にふるんじゃね 平日の昼間は店の前がニッカボッカだらけになるんだろうか
入りにくいね 結局まともに日本語の解釈が出来ないこいつは逃げたのかwww
747 名無しさん＠入浴中 sage 2024/02/19(月) 02:58:53.79 ID:bnZe6PJ3
>>743
既存不適格建築物の
1/2以下の改築は現行の建築基準法の適用外
ずっとそう言ってんだから
いい加減理解しろバカｗ 2人ともいつまでやってんだ
バカじゃねぇのか？
どっかいけよ！！！ 少なくともその日本語がわからないヤツは逃亡したままなんじゃね？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
