男語呂合わせ
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男臭い、いやらしさ満点の語呂合わせでどんどん資格取得しんしゃい!! 見本
宅建士8種制限の覚え方
「他人のチンポを手と手でクリーニングして、カリを損壊」
他人の→他人物売買
チンポを→担保責任
手と→手付金制限
手で→手付金等保全
クリーニングして→クーリングオフ
カ→割賦販売の解除の制限
リを→所有権留保等の禁止（留保のり）
損壊→損害賠償の予定の制限 見本②
イタリア語の語呂合わせ
imbucare ｲﾝﾌﾞｶｰﾚ 意味穴に入れる、郵便を投函する
「陰部彼、穴に入れる」 劇場を建てられる用途地域
「劇場で、臭う純次の金玉ショー事故」
臭う→200平方メートル未満
純次の→準住居地域
キンタマ→近隣商業地域
ショー→商業地域
事故→準工業地域
準住居地域のみ200平方メートル未満の制限あり。それ以外は無制限。 転載
今日は35条書面と37条書面の両方に記載する必要がある事項を覚えましょう。
覚え方は
「遊んだチンポかい～（痒い）」です
あ→あっせん（金銭貸借）
そん→損害賠償の予定、違約金
だ→代金以外の金銭額と目的
チンポ→（いつものように）担保責任
かい～→解除にまつわる事項
これらの事項は共通で…
35条書面では必要的記載事項で定めがないなら「定めない」旨を記載します。
一方で37条書面には「定めがあれば」記載です。 転載
今日はホテルが建てられない用途地域を覚えましょう。
「高校生は自慰専用で。ホテルだめ。」
高校生は→工業地域、工業専用地域
自慰専用→住居専用地域4つ
で→田園住居地域
ホテルだめ
原則NGの用途地域であっても、特定行政庁の許可があれば建築可です。
二属の覚えかた
ベッドでまぐわり、彼とストリップ薔薇族
Be （ベリリウム） Mg （マグネシウム） Ca （カルシウム） Sr （ストロンチウム） Ba （バリウム） Ra（ラジウム） 建築基準法の接道義務について基準を付加できる場合
「とくさんか？センズリ袋以降超える子覗く」
とく→特殊建築物
さんか？→3階以上の建物
センズリ→1000平方メートルを超える建物
袋以降超える子覗く→袋地状の土地で150平方メートルを超える戸建てを除く建物 レインズの登録事項の覚え方
「住職勃起し、形が倍になったらセンズリ制限」
住職→売りたい物件の住所
勃起し→規模
形が→形状
倍になったら→売買価格
センズリ→専属専任媒介の旨
制限→都市計画法などの制限事項 改良版
37条書面で賃借の場合要らないもの
「投稿チンポソロ」
とう→登記の申請時期
こう→構造上主要な部分について互いが確認した事項
チンポ→担保責任
ソ→租税公課の負担の定め
ロ→ローンのあっせんに関する定め 地価の公示事項
「ショタ可否は面と形と元気さで」
ショ→所在地
タ可否は→単位当たりの価格及び判定日
面と形と→ 面積及び形状
元気さで→標準地及びその周辺の土地の利用の現況 施行令でプラスされてる公示事項
（上とつなげて覚える）
淫行性
淫→水道、ガス、下水道等のインフラ整備状況
行→道路や鉄道など交通インフラへのアクセシビリティ
性→法令上の主要な制限 都市計画区域のみに定められるもの
「乳首が尖った棒チンポ」
乳首 地区計画
尖った 特定街区
棒 防火地域
チンポ 準防火地域 換地処分の公示翌日に効果が発生するもの
「翌日、高校生硬くシコシコ掘り」
翌日
高 公共施設の土地が施設管理者（市町村）に帰属
校 公共施設が市町村が管理
生 清算金確定
硬く 換地が従前の宅地とみなされる
シコシコ掘り 施行者が保留地を取得
仮換地指定効果、利益のなくなった地役権、換地に定めなかった権利、
の3点の消滅は翌日ではなく公示の当日なので注意。 高層住居誘導地区を定められる用途地域
「タワマンでイチジクショー覗く」
いち 第一種住居地域から
じく 準工業地域まで
ショー覗く 商業地域は除く 道路斜線制限緩和4種
高二の12.5（センチチンポ）をバックでドロドロ射精
高低差緩和
二道路緩和
1.25緩和
セットバック緩和 開発許可で自己の住居のための開発の際には審査対象にならないもの
「股間信用最高級」
工事完遂能力
資産信用力
災害危険地域関連
公園・道路関連
給水関連 なんで、ヒーローは技名を叫びながら必殺技繰り出すの？ 10000平方メートルを超える店舗を建設できる地域
マンコの店は淳子金賞
マンコ→1万超えの
店は→店は
淳子→準工業地域
金→近隣商業地域
賞→商業地域
しか建築できない >>13とセットで覚えたい
用途地域以外でも設定できるもの
尖った包茎棒チンポは用途外
とが→特定街区
包→風致地区
茎→景観地区
棒→防火地域
チンポ→準防火地域 成年後見人の欠格事由
「未成年粗ちんは破壊」
未成年→未成年者
粗→被後見人に訴訟を起こした者
ち→訴訟を起こした者の直系血族
は→訴訟を起こした者の配偶者
は→破産者
かい→後見人を解任されたことがある者 換地処分に知事の許可が必要な者
痴漢、京都市でこく、くせー
痴漢→換地処分
京→地方住宅供給公社
都→都市再生機構
市→市町村
で
こ→個人
く→組合
くせー→区画整理会社 遺言によってしか効力が発生しない行為
草原でシコシコ見せて、チンポキンタマしてえ
草 相続分の指定
原 減殺(現行法では侵害額)請求の指定
で
シコシコ 遺言執行者の指定
見せ 未成年後見人、未成年後見監督人
て
チンポ 遺産分割における担保責任
キン 遺産分割の禁止
たま
してえ 遺産分割の方法の指定 厳密にはまだ合格発表してないが自己採点で完全に合格圏なんだ。 景気動向指数のうち遅行系列に分類されるもの
「恥垢をほじってブツにシッコかけ」
ほじって→法人税収入
ブツに→消費者物価指数
シッ→完全失業率
コ→常用雇用指数
かけ→家計消費支出 投資の際必要な年数の法則の覚えかた
つい夢中で一緒にオナニー
8倍→216の法則
つい夢中
4倍→144の法則
一緒
2倍→72の法則
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