【地方】人工的に造られた“タワマンの街”武蔵小杉 新旧住民の軋轢 タワマン住民「風評被害が収まるまで売却もできない」[11/06] [無断転載禁止]©bbspink.com
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「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉(神奈川・川崎市)の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。
街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたって不便を強いられている。風評による資産価値の下落を危惧する声もある。
水害といえば、過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。もともと海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。そのため、浦安市の一部では、地価が一時約40%も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。
不動産鑑定士の藤田勝寛氏によれば、武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。
「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」(40代男性)
今回の被災で、30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性は、こうこぼした。
「高層階の眺めはすごくて気持いいんだけどね。でも、階段はさすがにきつかったなあ。家内は膝の状態があまり良くないし、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えているけどね。管理組合は『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられたわけだしね」
一方、古くから武蔵小杉に住み、定年を機にタワマンに移り住んだ60代男性は複雑な心境を口にした。
「街に人が増えるのは歓迎なんですよ。私たちがずっといる場所が『住みたい街ランキング』に選ばれるのも誇らしいですからね。
ただ、タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多いし、賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。華やかなイメージと裏腹に人間関係が希薄になっているのは寂しい限りです」
今回の騒動、人工的に造られた“タワマンの街”で新旧住民の新たな関係を築くきっかけになるだろうか。
以下ソース
https://www.news-postseven.com/archives/20191105_1480689.html
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欠陥マンションを売り逃げる気満々じゃねーか 川崎に住みたいなんて情弱にもホドがある
台風の風評被害ぢゃなくて本来の評価にもどっただけ >賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。
当たり前だろ 福島の言う風評被害と同じ
実害なのに頑なに事実を認めない >>14
無知。IAEA、EPI でもなんでも調べろ
ロシアで100歳超えが圧倒的に増えているんだが
チェルノブイリのより遥かに規模が小さい福島は安全だよ
北欧、EU、今もなんの問題もないぞ 武蔵小杉、昔湖底
昔は川底だった
NECのところの高台を旧河川が横Ω状に蛇行していて、その後残った三日月湖がの湖底が武蔵小杉w
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●旧河道
旧河道とは,昔河川だった場所(流路が変わって水が流れなくなった結果できたもの)です。
そのため,旧河道では,泥土が堆積しており,周囲の土地よりも低い帯状の地形で湿地に
なっていることが多く,水害や地震に対しては弱いので宅地には適していません。
性質=多くは,粘土層や砂礫層が不均一で軟弱地盤(不同沈下が起きやすい。),排水も悪く
,低湿で,地震・洪水による被害を受けやすい。
旧河道は,それを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるとき,軟弱地盤となって
地盤の支持力が小さく,宅地には不適当であることが多い。 >>1
>スレタイ
よくワカらんが自然で造られたタワマンなんてあるの?
巨大アリ塚?断崖絶壁に横穴式住居? >>21
埋め立てのこと言ってるんじゃないの?知らんけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています