自主管理したって別にそんな手間じゃないけどね。
レンタル品はダスキンとかだし、エレベーターやら保守点検はエレベーター会社がそのまましてくれるし。定期的にシルバーでも雇って掃除だってしてもらえばいい。
そもそも維持管理費なんて名目の金額が高過ぎるのよ。